■南向きで日当たり＆通風良好♪
■建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能♪
■2沿線利用可能で通学・通勤に便利！
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| 物件名 | 東大阪市中小阪3丁目 | ||||||
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| 住所 | 東大阪市中小阪３丁目 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 81.4万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 一中 | ||
| 価格 | 3,680万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 149.55㎡(45.23坪)（公簿） | 容積率 | 160％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 要 | その他法令 | 準防火 |
| セットバック | 有 | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（南2.3m 公道 接面8.5m） | ||||
| 建築条件 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 小阪小学校（190m） 小阪中学校（204m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 南側道路面す / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 更地渡し / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ■街路計画 無 ■本物件は２項道路に接している為、建築する場合、道路中心線から2mの範囲まで道路後退(セットバック)が必要。道路後退部分の面積は、概算値のため、測量の結果、増減する可能性あり。 ■実測面積は147.83平米となり、公簿面積149.55平米と1.72平米相違しています。 ■接道舗装有 ※1 引渡条件：更地渡し 【区画整理】予定なし 【最適用途】住宅用地 【法令制限等】準防火地域 |
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| 物件番号 | 138901-44214 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/04/19 次回の情報更新予定日：2024/05/03
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