新築
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■JR片町線『鴻池新田』駅まで徒歩約９分の近さ！
東大阪市中鴻池町2丁目(B号棟)
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最寄駅
ＪＲ片町線 鴻池新田
徒歩 9 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,890万円（税込）
- 土地面積 80.49㎡(24.34坪)
- 建物面積 86.01㎡(26.01坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
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| 物件名 | 東大阪市中鴻池町2丁目(B号棟) | 築年月 | 2026年05月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東大阪市中鴻池町２丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,890万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年05月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 86.01㎡ (26.01坪) ※1 | 土地面積 | 80.49㎡ (24.34坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 12.91㎡（公簿） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東3.8m 私道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 成和小学校（240m） 盾津中学校（1120m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / 電気 | ||||||||
| 備考 | 網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります。 外構については売主指定 フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要 株式会社ファミリーライフサービスによるフラット35の場合は55,000円(税込) それ以外のフラット利用の場合は110,000円(税込) 司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】準防火地域(宅地造成及び特定盛土等規制法) 【建築確認番号】第KS126-6120-50050号 |
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| 物件番号 | 138901-47785 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/16 次回の情報更新予定日：2026/04/30
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