●角地の店舗付き住宅！
●１階部分は飲食店等の店舗にお使い頂けます！
●コンビニやスーパーが徒歩５分以内☆
大阪市生野区巽北1丁目
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最寄駅
大阪メトロ千日前線 北巽
徒歩 16 分
- 間取 2DK
- 価格 2,500万円（非課税）
- 土地面積 40.89㎡(12.36坪)
- 建物面積 55.7㎡(16.84坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 大阪市生野区巽北1丁目 | 築年月 | 1965年04月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市生野区巽北１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,500万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2DK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 55.7㎡ (16.84坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 40.89㎡ (12.36坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 13㎡（公簿） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（北6.4m 公道 接面2.25m）（東4m 公道 接面5.5m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 北巽小学校（550m） 巽中学校（1800m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / トイレ2ヶ所 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 階建 2階建 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 内外装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ■現状有姿取引 ■東側道路一部持分有（私道負担欄に記載） ■建物登記上は2階建てですが、現状は3階建。 （令和8年度公課証明書上では78.47平方メートル） ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：31.9㎡(9.64坪) ／ 2F：23.8㎡(7.19坪) ／ 3階部分未登記、令和8年度公課証明書上では延床面積78.47㎡ 【法令制限等】準防火地域 【内装リフォーム】2026年08月（キッチン,トイレ,壁,床,給湯器,建具,その他）（分電盤新調） 【外装リフォーム】2026年08月（外壁,屋根,大規模修繕,その他）（外溝工事） 【リフォーム備考】分電盤新調 |
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| 物件番号 | 138901-41074 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/10 次回の情報更新予定日：2026/10/24
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