■2025年7月リノベーション完了！
■開放感ある南東の角部屋！日当たり＆通風良好◎
■動線の良いL字型キッチン♪
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| 物件名 | エスリード鴻池 | 築年月 | 2000年01月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東大阪市鴻池町２丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,698万円（税込） | 修繕積立費 | 19,100円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | 管理費 | 15,100円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 3階 / 地上8 階建て | 方角 | 南東 | 専有面積 | 61.33㎡ (18.55坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.73㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 鴻池東小学校（960m） 盾津中学校（1600m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / IH / ガス 都市ガス / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋向き 南東向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 全居室エアコン / クッションフロア / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リノベーション済 / スーパー 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | 司法書士売主指定
※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】145.4万円／坪 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】300％ 【土地面積】433.34㎡（131.08坪） 【敷地面積持分】割合：6133／125286 【リノベーション】2025年07月済 ・クロス貼替・フローリング張替・クッションフロア張替・間取り変更 ・ユニットバス新調・キッチン新調・トイレ新調・洗面化粧台新調 ・建具新調 |
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| 物件番号 | 138901-47417 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/06 次回の情報更新予定日：2025/11/20
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