■令和8年4月末日リノベーション完了予定
■南向き！ 日当たり良好！
■ペット可（規約あり）
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | アメリア４番館 | 築年月 | 1988年05月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東大阪市加納７丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,395万円（税込） | 修繕積立費 | 16,950円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | 管理費 | 9,530円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 177戸 | 階建 | 13階 / 地上15 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 66.44㎡ (20.09坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.04㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 加納小学校（901m） 盾津東中学校（1675m） | ||||||||
| 設備・条件 | バルコニー / エレベータ / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / エレベーター2基以上 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / ペット対応 / 全居室フローリング / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / ペット可 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | リノベーション箇所 ダウンライト新規交換、和室→洋室変更、コスモスイッチ新規交換、フローリング新規張替、クロス・フロアタイル新規張替、建具新規交換、網戸新規交換、ハウスクリーニング、給湯器新規交換 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】119.2万円／坪 【施工会社】（株）長谷川工務店 【ペット備考】ペット対応（規約あり） 【リノベーション】2026年04月完了予定 ユニットバス新規交換（浴室乾燥機）、システムキッチン新規交換（食洗機付）、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換（ウォシュレット付）、洗濯水水栓／洗濯用防水パン新規交換 |
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| 物件番号 | 138901-47717 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/07 次回の情報更新予定日：2026/02/21
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